「木造×高遮音」の新築一棟収益不動産を取得

お知らせ 　2023.09.19

当社は、2023年8月28日に取得した大田区池上の新築一棟収益不動産に関する遮音測定結果報告書を受領しましたのでお知らせいたします。

■大田区池上の新築一棟収益不動産について

近年の駅ビル開発と伝統的な観光地 池上本門寺により人の賑わいと活気に溢れる「池上」に位置する収益不動産を当社は2023年8月28日に取得しております。
本物件は、東急池上線『池上駅』から徒歩6分と駅近物件です。
池上エリアは従前より駅から池上本門寺にかけて商店街では賑わいがあったところ、21年にオープンした駅直結の商業施設etomo(エトモ)により住環境が向上し、さらに賑わいが増しています。

また、本物件については、施工が当社の協力会社であったこともあり、売主であるプログレッソディレクション株式会社の協力のもと、当社の強みでもあるリーシングの観点から建物自体の企画に携わらせていただき、株式会社資産王の施工、大建工業株式会社による部材提供及び試験で、木造アパートであるにもかかわらず高遮音性を備える収益不動産となりました。

■遮音性能について

本物件は木造建築でありながら、遮音パネルや遮音マットなどを積極的に取り入れるなどの工夫をしております。
遮音測定をした結果、-50dbという高い遮音性を備えていることが遮音測定結果報告書にも記載されています。
なお、遮音検査に立ち会った大建工業株式会社からも、「『木造×高遮音』を組み合わせた集合住宅は初めての事例となる」というお声もいただいております。

【外部リンク】PR Times プレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000032.000045879.html