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30%以上が空室に!アズ企画設計がワケあり社員寮を買取した理由とは

カテゴリー:  2017年3月30日

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アズ企画設計では、不動産を所有することで起こる様々な問題の解決を、物件を買取ることでお手伝いをさせていただいています。

本日は、埼玉県さいたま市の収益レジを弊社に売却していただいた流れ、買取後におこなった取り組みについて紹介します。

 

JR埼京線「南与野」駅徒歩約30分の収益レジ

埼玉県さいたま市、JR埼京線「南与野」駅徒歩約30分の立地に、鉄筋コンクリート構造(RC)の収益レジを所有されていたオーナー様がいらっしゃいました。

しかし、ある事を理由に売却することになりました。

 

30%以上が空室になり物件売却を検討

その理由とは。

部屋の30%以上が空室になってしまったことです。

ある企業の社員寮としても使用していましたが、駅からも遠く、うまく魅力をアピールすることができていませんでした。

 

内外装のリフォームでバリューアップ

弊社は、良好な住宅街に位置していたこと、鉄筋コンクリート構造(RC)だったことを決め手に買取を決定いたしました。

鉄筋コンクリート構造(RC)の物件は、木造に比べて耐用年数が長いため用途が広くなるのです。

買取後は、外壁と設計士へ依頼しデザイン性の高い内装へのリノベーション、屋上防水施工などをおこない、物件のバリューアップをおこないました。

 

まとめ

オーナー様と、アズ企画設計の出会い。

物件を売却していただくことで、問題解決のお手伝いさせていただきました。

紹介いただいた仲介会社様、ありがとうございました。

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