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高いデザイン性が欠点に。目黒駅前徒歩数分ワケあり物件売却事例

カテゴリー:  2017年2月10日

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オーナー様の悩みを不動産物件を売却することで解決しませんか?

本日も、様々な関係者の方々にご協力いただき、東京・目黒に収益不動産物件を所有していたあるオーナー様が売却した流れ、弊社アズ企画設計が買取後におこなった取り組み事例について紹介いたします。

 

目黒駅徒歩数分、デザイン性も優れた若者に人気の賃貸物件

本物件は、JR・東急目黒駅から徒歩数分というアクセス環境良好の立地に建てられた高級ワンルーム賃貸マンション物件です。

室内は美的センスの高い入居者様にも対応できるよう、デザイン性の高い内装になっており、特にバスルームは高級リゾート施設を思い起こさせるガラス張りでした。

アクセス環境の良さと内装のお洒落さから、特に若者の入居者様から人気の賃貸物件でした。しかし、この物件にはオーナー様の頭を悩ますある1つの問題がありました。

 

オーナー様の頭を悩ませたある「問題」を理由に売却検討

オーナー様の頭を悩ませたある「問題」とは。

ズバリ、水漏れです。

この物件は、特徴である「高いデザイン性」を確保するために、水回りの設備に大きく負担がかかる設計となっていました。

それが原因で水漏れが起こり、すぐに解決することができなかったため入居者様のご不満にも繋がり、 せっかくの収益物件がオーナー様の頭を悩ます「ワケあり物件」となってしまったのです。

 

トラブル対応実績でオーナー様の問題をスピード解決

弊社は、本物件を売却していただいた後リフォームをし、水漏れの被害トラブルを解決させました。

他の業者の場合、こういった「ワケあり物件」の売却を希望される方とは距離をおくことがあります。

手間のかかるタフで地道な交渉が続き、過去の実績と高いコミュニケーション能力が求められるからです。

弊社には創業20年以上の実績と、それを実現させる力を持つ経験豊富なスタッフがいたため、売却依頼を引き受け買取させていただくことができました。

 

まとめ

JR・東急目黒駅から徒歩数分という好条件の立地、高いデザイン性を持ち若者に人気の賃貸物件だったにも関わらず、水漏れという欠点をもっていたために「ワケあり物件」となってしまった事例。

創業20年以上の実績と経験豊かなスタッフの力で、オーナー様の「売却して水漏れの問題から解放されたい」という願いを叶えることができました。

ご紹介いただきました仲介者様、ありがとうございました。

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