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川口市の複数名オーナー所有の農地売却事例

カテゴリー:  2017年1月28日

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オーナー様の悩みを不動産を売却することで解決しませんか?

様々な関係者の方々にご協力いただき、あるオーナー様が、埼玉県川口市に所有していた市街化農地を売却した流れ、弊社が買取後におこなった取り組み事例について紹介いたします。

 

6名のオーナー様が所有していた農地

埼玉県川口市に約1000坪(3300平米以上)の農地を所有されているオーナー様がいらっしゃました。

広い農地なので、どんな用途にも対応できる高い汎用性がありましたが、欠点が一つだけありました。

実は、6名のオーナー様によって所有されていたのです。

 

細かく分かれた区画が意思決定のネックに

土地の広さだけを考えると汎用性が高く魅力的な土地でしたが、農地内を複数のオーナー様が細切れに所有していたため、土地活用のアイデアが浮かんだ場合でも、合意を得るのが困難な状況になっていました。

それが原因で、オーナー様は土地を上手く活用することができず、頭を悩ませていたのです。

 

回廊のような街作りをテーマに土地活用

偶然すべてのオーナー様をとりまとめることが出来る方との出会いがあり、当社では、農地を売却していただくことでオーナー様の悩みを解決させていただくことになりました。

他にも買取を名乗り出る業者があったのですが、支払いスピードの速さが決め手となり当社をお選びいただきました。

買取後は「回廊のような街作り」をテーマに土地活用をおこない、23区画の分譲地、ぐるっと回る6m自動車道路、ポケットパーク、調整池を作り付加価値をつけました。

 

まとめ

6名のオーナー様によって所有されていた広い農地。意思決定が困難なことから売却を考えていた所有者とアズ企画設計の出会い。

土地を売却していただくことで、オーナー様の悩みを解決させていただきました。

ご紹介いただきました仲介者様、ありがとうございました。

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