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ホテル売却もお任せください。アズ企画設計が北海道の物件を買取した理由

カテゴリー:  2017年3月16日

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アズ企画設計では、不動産を所有することで起こる様々な問題の解決を、物件を買取ることでお手伝いをさせていただいています。

本日は、北海道のビジネスホテルを弊社に売却していただいた流れ、買取後におこなった取り組みについて紹介します。

 

インバウンド需要が大きい北海道にビジネスホテルを所有

インバウンド(※1)需要が大きい北海道に、ビジネスホテルを所有されているオーナー様がいらっしゃいました。

ビジネスホテル内にはレストランがあり、繁華街にも徒歩圏内。宿泊者から見ると、魅力的な条件の物件です。

しかし、あることが原因で売却することになりました。

(※1)インバウンドとは・・・外国人が日本に旅行にやってくること。目的は観光、買い物、文化交流など様々

 

ホテル稼働率低下の原因は、運営会社とのコミュニケーション不足

その原因とは。

稼働率の低さです。

ビジネスホテルは、集客、メンテナンスなど業務内容が多岐にわたる為、運営会社との密なコミュニケーションが必須です。

しかし、オーナー様が遠方に住んでいたこともあり、連携が疎かにになっていました。

結果的に予約が少なくなり、稼働率が下がってしまったのです。

 

買取後は運営会社との連携を強化。ホテル稼働率向上へ

弊社は、立地が良かったことを決め手に買取を決定いたしました。

売却していただいた後は、運営会社との連携を強化し、クリンネスの徹底、価格の値上げなどをおこないました。

 

さいごに

稼働率の低いビジネスホテルを所有し頭を悩ませていたオーナー様と、アズ企画設計の出会い。

物件を売却していただくことで、問題解決のお手伝いさせていただきました。

紹介いただいた仲介会社様、ありがとうございました。

 

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