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リノベーション費用は?東京自由が丘の不動産物件の場合

カテゴリー:  2016年9月5日

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大家様、所有する不動産物件の空室対策でお困りではありませんか?

本日は、空室対策にも効果があるリノベーションをするための具体的な費用について、弊社アズ企画設計が東京•自由が丘に所有するリノベーション物件「 AZ自由が丘レジデンス」を実例に紹介致します。

 

1部屋あたり約400万円の費用

物件のタイプ、リノベーションの規模にもよって異なります。

こちらの物件の場合、1部屋あたり約400万円、全12部屋で約4800万円の費用をかけました。

内訳としては1部屋あたり、天井、壁、クロス、照明、解体などにかかる基本料金90万円、その他、造作や水回り、諸経費になります。

 

3ヶ月でリノベーションが完了

期間は、物件のタイプ、リノベーションの規模にもよって異なります。

こちらの東京・自由が丘の物件「 AZ自由が丘レジデンス」の場合、3ヶ月でリノベーションが完了致しました。

弊社の場合、契約からリノベーション完了までのスピーディーな対応を念頭に、短い期間で最後まで対応することを心がけています。

 

まとめ

以上、弊社が東京•自由が丘に所有する不動産物件「 AZ自由が丘レジデンス」を実例に、リノベーションにかかる具体的な費用と期間を紹介いたしました

今回紹介した「 AZ自由が丘レジデンス」の場合、リノベーション後には、わずか1.5ヶ月で9割が埋まり、家賃収入も1.67倍になりました。

トータルでみるとリノベーションにかけた以上のリターンを得る結果となりましたね。

※不動産物件は個々の条件により異なり、必ずしも家賃収入増加などを保証するものではありません。

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