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☆日管協フォーラム参加☆

カテゴリー:  2014年11月20日

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日管協フォーラムに参加致しました。
私が講演を聞いたのは

1.外国人向け賃貸ビジネス
2.顧客満足度3年連続No.1企業による経営理念と人材育成
3.賃貸人や賃借人とのトラブルを未然防止するための実務と法的解説
でした。

特に勉強になったこととして、
1.ますます少子化となり縮小されていく賃貸マーケットにおいて、外国籍の入居者をどの位取り込むのかが重要であり、講演された企業の1つでは、外国籍の賃借人が入居率を3パーセント底上しているとのこと。弊社でも外国籍の入居者 はいますが、今後は入居審査にあたり一定の基準と開放を設定することが課題だと感じました。

2.印象だったのはこの企業が(至上主義)ではなく(支えあうチーム作り)であることでした。会社を1つのチームとして考え1人の為に他の人が動きます。そういった中で働けば自然と連帯感が生まれ、他の人のことを気にかけるようになります。今日からぜひ参考にさせて頂きたいと思いました。

3.最近の増えているのが、管理会社変更の際に保証会社の内容がきちんと引き継げておらず、その結果トラブルになる事例とのことでした。引き継ぎの際には旧管理会社・貸主と綿密に内容を確認する必要があると改めて感じました。

今回学んだことを実務に生かして参ります。

賃貸部 崎尾

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